マンション経営

私的年金

年金の支給額が減額、支給年齢の先送りなど、将来の生活は厳しいものとなり、公的年金だけでは生活できない時代です。
自助努力•自己防衛策として長期的•安定的に家賃収入を確保し将来に備えれば、安心してゆとりのある老後の私的年金にしていただけます。

生命保険

万が一のことがあった場合、住宅ローンには団体信用生命保険がついており、ローンの残債がゼロになります。ご家族様には無借金で売却も可能な資産が残り、月々の家賃が安定収入源として残してあげられることになります。

節税対策

会社員、公務員、医療従事者の方が、マンション経営をスタートすることで、給与所得と不動産所得を損益通算できます。それにより毎年確定申告をする事で所得税•住民税を節税することが可能になります。

インフレ対策

インフレによって貨幣価値の下落•物価が上昇した場合でも、マンションは実物資産の為、資産価値•賃料は物価上昇と連動します。
住宅ローンを活用している場合、インフレは貨幣の価値が下がりますので、ローンも実質目減りしている現象になります。
だからこそ物価連動する不動産はインフレ対策に非常に強いです。